Khi vào mùa mưa, nhiều chủ nhà bắt đầu lo lắng về nguy cơ thấm dột tường giáp ranh – đặc biệt là những công trình xây sát nhà hàng xóm hoặc có khoảng hở nhỏ giữa hai tường. Đây là khu vực rất dễ bị nước mưa len vào, gây ẩm mốc, bong tróc sơn và thậm chí ảnh hưởng kết cấu lâu dài. Trường hợp phổ biến là nhà xây trước, nhà bên cạnh xây sau và chừa lại khe hở 5–10 cm. Nếu trong quá trình xây dựng không được xử lý chống thấm ngay từ đầu, khoảng hở này trở thành “điểm yếu” khiến nước mưa dễ dàng xâm nhập.

Khi mùa mưa kéo dài, những điểm yếu về khả năng chống thấm của nhiều công trình bắt đầu bộc lộ rõ rệt – đặc biệt là các nhà phố xây sát vách và chung cư cũ đã qua nhiều năm sử dụng. Tại Hà Nội, căn hộ tầng 6 của anh Văn Duy thường xuyên xuất hiện hiện tượng thấm nước mỗi khi mưa lớn. Hệ thống logia không thoát nước kịp khiến mặt sàn đọng nước, trong khi các gioăng cao su tại khung cửa kính đã xuống cấp, mất độ đàn hồi. Những khe hở nhỏ ở mối nối trở thành “đường dẫn” để nước mưa len lỏi vào bên trong, gây hư hại sàn gỗ và tường phòng khách. Tình trạng tương tự cũng xảy ra tại ngôi nhà phố ba tầng của anh Đức Minh, nằm giữa khu dân cư đông đúc. Ba mặt tường áp sát với nhà hàng xóm khiến công trình gần như không có khoảng hở thoát nước. Sau thời gian sử dụng, lớp sơn chống thấm bên trong bong tróc, loang lổ dù gia chủ đã nhiều lần sơn lại. Việc xử lý gặp khó vì không thể tiếp cận được mặt ngoài tường, khiến chống thấm từ trong ra ngoài kém hiệu quả.

Trong quá trình thi công, chống thấm thường bị xem nhẹ so với các hạng mục khác. Nhiều chủ thầu chỉ chú trọng phần hoàn thiện, trong khi chống thấm lại chính là yếu tố “bảo hiểm” cho tuổi thọ công trình. Dưới góc nhìn của chuyên gia CONMIK, dưới đây là những sai lầm phổ biến khiến nhiều công trình nhanh xuống cấp, thấm dột chỉ sau vài năm sử dụng.

Conmik Việt Nam – hơn 20 năm kinh nghiệm thi công chống thấm chuyên nghiệp, cam kết hết thấm 100%, bảo hành dài hạn, giá hợp lý nhất thị trường.